Wanessa Fazinga

Aprenda a contratar empreiteiros com eficiência!

Com o guia você terá acesso a checklists completos para não esquecer de nenhum detalhe ao orçar ou contratar um prestador de serviços.

Mais clareza dos serviços que serão executados, economizando tempo e dinheiro!

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O que está incluso?

Etapas e módulos

Cada módulo possui todas as considerações necessárias para o ORÇAMENTO e uma página de CHECKLIST DE ESCOPO do material para conversar com o empreiteiro face a face, riscando o que ele precisará assumir em cada serviço.

Esta ferramenta explica detalhadamente os itens que fazem o custo da mão-de-obra variar, quais são os serviços auxiliares que o empreiteiro assumirá, recursos e tamanho da equipe que o empreiteiro vai trazer para a obra.

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Para quem é o guia

  • ENGENHEIROS DE OBRA que negociam diretamente com empreiteiros para contratação e precisam esclarecer os detalhes dos serviços.
  • GESTORES DE CONTRATO que precisam se prevenir contra casos de acúmulo ou desvio de função em sua mão de obra CLT.
  • PROFISSIONAL DE SUPRIMENTOS (cotação, compras, contratos) que precisam entender as cotações e propostas dos empreiteiros.
  • PROFISSIONAL DE ORÇAMENTO para orçar corretamente os serviços terceirizados sem itens obscuros.
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a iMPORTÂNCIA DOS DETALHES

Exemplo Prático

Eu vou contratar e preciso entender detalhadamente o serviço e fazer todas as perguntas que afetam meu orçamento. 

Se eu não toco no detalhe, ele também não fala. 

E aí, durante as medições da obra, os conflitos aparecem.

Ao lado está conversa que eu tive com um empreiteiro, seguindo o guia e veja os detalhes da negociação:

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Wanessa: Olá, estou fazendo o orçamento de uma obra e gostaria de ter sua tabela de preços para revestimento cerâmico.

Empreiteiro: Não tenho tabela de preços não! Mas é R$50 o m².

Wanessa: Certo, mas tanto faz se é um piso cerâmico comum ou um porcelanato?

Empreiteiro: É diferente. Piso comum é R$40 e o porcelanato é que custa R$50.

Wanessa: Ok, e muda o preço se for piso ou parede?

Empreiteiro: Sim, porque na parede precisa montar cavaletes, sobe e desce de cima, coloco R$3 a mais no m².

Wanessa: São 68 banheiros com nicho para shampoo para revestir. Conta como m² mesmo?

Empreiteiro: Não, não! Dá trabalho, tem muito recorte e quinas. Sai R$30 por unidade.

Quem sou eu?

Meu nome é Wanessa Fazinga, engenheira civil com experiência profissional em processos construtivos, orçamentos, planejamentos e gestão da produção em canteiros de obras.
Minha missão é ajudar Engenheiros Civis e profissionais da construção a elevar o desempenho de seu trabalho, dominando técnicas e estratégias de gestão de obras.
Hoje atuo como docente na universidade e doutora em gestão de obras com foco em gestão na construção civil.

Como eu faço isso?

Acredito que não é normal viver angustiado com problemas nas obras. Escolhi minha profissão para trazer conquistas e prosperidade, portanto, busco a melhor maneira de trabalhar. Meu objetivo sempre foi claro: ajudar profissionais a aumentarem sua segurança e a autoconfiança, impulsionar a produtividade, o lucro e a qualidade de suas obras e tornarem-se verdadeiros destaques no mercado de trabalho, se diferenciando dos seus concorrentes.

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Bônus para Você

aula guia para contratar empreiteiros
Aula 1 - Explicação geral do material e a melhor maneira de usá-lo
Aula 2 - Simulação de uma conversa de negociação com empreiteiro
Aula 3 - Outras Possibilidades De Uso Do Material, Como Planejamento E Orçamento
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Depoimentos

O que os alunos falam

"Todo o conhecimento que você passa nas aulas e nos materiais de apoio é passado de uma maneira muito didática e intuitiva. Me ajudou muito a entender melhor sobre gestão e execução de obras. As dicas e boas práticas de obra que você nos mostra também são incríveis!"
"Desde o primeiro momento que vi o seu Instagram, ví um diferencial dos demais. Sempre vejo eles vendendo conhecimento que acredito que eles não tem. Apenas entraram na onda do empreendedorismo na construção e começaram a vender cursos. Em poucos eu vejo propriedade no discurso. É do tipo, dizem uma coisa que não vivem ou querem viver. Isso me incomoda muito e traz muita insegurança. Mas consegui ver propriedade e conhecimento de verdade no seu trabalho."
"O que faz toda a diferença é a maneira como se comunica com todos os seguidores/alunos, de igual pra igual, tratando com carinho para ensinar! Isso instiga, nos motiva e desperta curiosidade em aprender mais! Uma das minhas maiores inspirações nessa profissão tão linda que escolhemos!"
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O que os
alunos falam

'Estou adorando o curso! Superou minhas expectativas! Sem contar que a Wanessa está sempre tirando as dúvidas rápidas no grupo, o que nos torna mais confiantes em fazer perguntas a qualquer momento. Uma excelente mentora/profissional."
"Wanessa, que curso maravilhoso! Fico emocionada em cada aula que assisto. Quanta dedicação e profissionalismo ao ensinar. É como se eu estivesse na obra mesmo! E o passo a passo de tudo está sendo essencial para meu aprendizado, pois não tenho experiência de nada em obra. Gratidão!"
"Passando aqui para agradecer pelos seus vídeos e a iniciativa de compartilhar seu conhecimento com todo o mundo!"
Wanessa Fazinga

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